تناولت هذه الدراسة التحليلية مدى صحة قانون تثبيت الأجر للمساكن من مُقاربة دستورى. ناقشت الدراسة الخصائص القانونية ل @هذا القانون و كشفت مدى التوافق أو الخروج مع الفروق الدستورية. واستندت الدراسة على تحليل نصوص القانون الدستورى والفقرات المتعلقة في @القانون.
تناولت الدراسة أيضاً على الأثار المحتملة لتطبيق @هذا القانون من وجهة نظر الفرد. وجّهت الدراسة أيضاً توصيات ل@التقليل السلبيات التي قد تنشأ من تطبيق عدم دستورية @هذا القانون, مع التركيز على ضرورة ضمان مصلحة المواطنين.
مُحَكَمَة تطبيق قانون الإيجار القديم في ضوء عدم دستورية تثبيت الأجور
يواجه الأسَرّ كثيرًا/مُتكررًا/بِفِرق من المُصاعَب في تطبيق نظام الإيجارات القديم في ظل عدم دستورية تثبيت الأجور. يؤدي هذا إلى|أثارت هذه الأزمة الكثير من التساؤلات من ناحية نشر القانون.
في ضوء قانون تثبيت الأجر والدستور : محاولة لفضح أزمة المساكن
تُمثّل مسألة السكن من الأمور المهمة في حياة أي مجتمع، لكنّها باتت مرتكزة لمعظم المواطنين نتيجة الظروف الاقتصادية. و مع ذلك تبرز أزمة المساكن كواحدة من أهم القضايا التي تُعاني منها السلطات.
في محاولة لفضح هذه الأزمة، قامت بعض الفصائل بالاستناد على حقائق تحدّدها القوانين. ويرى البعض أن تحديد علاقة بين الدستور وقانون تثبيت الأجر قد يكون المفتاح لتوضيح الأزمة.
- السياسات
- التشريعات
تعارض قانون الإيجار القديم لأ المبادئ الدستورية؟
يؤدي قانون الإيجار القديم سببًا لـالجدل في مصر، حيث تثير بعض فقرات فيه أسئلة حول تماشيه مع المبادئ الدستورية.
- تُناقش هذه المسألة بحيث أن كثير من الخبراء يرى إن قانون الإيجار القديم يتعارض مع بعض المباديء الدستورية، خاصةً يرتبط|relates to} سلطات المواطنين في السكن.
- على إثر ذلك، تجري نقاشات حول ضرورة الاعتماد على قانون الإيجار القديم في ظل الأوضاع المُحيطة.
- تُقدم بعض الجهات تحسينات على قانون الإيجار القديم لتأكيد التناغم بين سلطات أصحاب العقارات وأصحاب الشقق.
خلل جوهر قانون الإيجار القديم: عدم دستورية تثبيت الأجور
يُعد نقص الدستورية لـfixing الأجور في قانون الإيجار القديم المسؤول الأول للكثير من المشاكل التي يواجهها السوق العقاري.
فقد تعطل الشرعية حق الأصحاب على إيجاد شروط الإيجار بـمنهج أجحى.
ولذلك يؤدي إلى صعوبات في الطلب و يحبط من فعالية النظام.
من الضرورة النظر في دستور جديد: إلغاء قانون تثبيت الأجر للمساكن
تطرح هذه الموضوع/النقاش/القضية أهمية كبيرة/مهمة/أساسية في مجتمعنا/بلادنا/أمتنا. يجب التوقف عن/إنهاء/وقف قانون تثبيت الأجر للمساكن/ تثبيت أجور المساكن / تعيين أجور المساكن لأن/حتى/بسبب أنه يُحدِد/يقيد/يضغط على الأسعار/سوق العقارات/المالكين.
- من الممكن أن/يمكن/يحقق زيادة/تطور/تحسين في {سعر المساكن/جودة المساكن /نوعية المساكن عند إلغاء/الغاء/رفع هذا القانون.
- نظام جديد/أنظمة جديدة/ أحكام جديدة لتحديد الأجور/السعر/التكلفة يجب/ينبغي/يُعتبر.
إن/و/فإذا نرغب في النمو/ التقدم /المتطورة , يجب التحرك/البدء/اتخاذ خطوات {إصلاحية/مجددة/شاملة .